原标题：五部门牵头发文 违规3次将被禁令房源“网际网路”网络毕竟法外之地。昨天，市寄居建委同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局公布《关于规范互联网公布本市住房出租信息的通报》，自2019年11月1日起实施。
《通报》具体，房地产经纪机构和住房出租企业要先亮清身份，方可在互联网交易平台公布本市住房出租信息，若经常出现3次以上违规公布房源的不道德，将不得再行通过互联网交易平台公布本市住房出租房源信息。网上公布租房信息再行“暗身份”谁有资格在互联网交易平台公布本市住房出租信息？这是首先要具体的关键问题。《通报》明确提出，房地产经纪机构和住房出租企业通过互联网交易平台公布本市住房出租信息的，不应合乎三项条件：企业依法注册、备案且长时间经营；信息公布人员持有人从业人员信息卡；编成房屋状况说明书并存留涉及资料备查。被列为出现异常经营名录或相当严重违法明知名单的企业，并未按规定办理信息卡或用于他人信息卡的从业人员，以及被寄居辟、市场监管等部门依法容许公布的企业，不得通过互联网交易平台公布住房出租信息。
30日未确保房源须要下架以防“僵尸”互联网交易平台也要贯彻遵守起平台信息审查和管理责任。《通报》明确提出，互联网交易平台有六项审查管理责任：房屋照片要与实际吻合；租金、佣金等明码标价；同一房源不得由同一家机构（不含分支）反复公布；同一房源由多家有所不同机构公布的，逐步构建拆分展出；不展出公布多达30日未确保房源信息；不得公布法律、法规禁令租赁的房源信息。
此外，互联网交易平台在房地产经纪机构、住房出租企业展出房源信息的页面，还要实时企业营业执照信息、备案信息和从业人员信息卡标识、企业滋扰法院电话、在本平台被投诉的记录、公布房源信息的数量、行政管理部门获取的信用记录和北京市房屋租赁合约样板文本、房屋租赁经纪服务合约样板文本。3次违规不得再行经互联网公布房地产经纪机构若违规公布“假房源”如何处置？《通报》具体，房地产经纪机构、住房出租企业或其从业人员违规或用于他人信息卡公布住房出租信息的，由市、区两级寄居辟(房管)部门负责管理确认，网信部门通报互联网交易平台下架涉及房源信息并停止该企业和从业人员通过互联网交易平台公布房源信息1至3个月。违规公布3次以上的，不得再行通过互联网交易平台公布本市住房出租房源信息。《通报》也回应，本市将创建互联网住房出租信息综合治理工作机制，寄居辟、市场监管、网信、公安、通信管理部门按照各自职责，强化对互联网平台公布住房出租信息的监管，综合运用约谈规劝、责令修正、行政处罚、审批曝光、停止信息公布等方式增大对公布欺诈、违法违规房源信息的互联网平台、企业及涉及人员的处罚力度。
北京大学房地产法研究中心主任、北京大学法学院教授楼建波回应，《关于规范互联网公布本市住房出租信息的通报》的公布，更进一步具体了公布机构和互联网平台的责任，拒绝从业人员“持卡公布、平台遵守“审查义务”、页面展出“亮明身份”，将互联网活动划入监管范围，为管理出租中介行业乱象充分发挥最重要起到。尤其是，《通报》增大了对住房出租企业、房地产经纪机构及其从业人员违规公布房源信息惩处力度，能更佳确保各项拒绝落地继续执行。
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